Время работы
Отправить запрос
О компании
Общество с ограниченной ответственностью «КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ» образовано в 2008 г.
Мы предлагаем широкий спектр услуг в области землеустройства, кадастровой и геодезической деятельностей для владельцев объектов недвижимости и земельных участков. Компания имеет все необходимые лицензии и допуски. Мы работаем с лучшим современным оборудованием и высокоточными спутниковыми геодезическими приборами. Выполняем подготовку всей необходимой технической документации, помогаем в решении различных вопросов.
В штате компании состоят кадастровые инженеры, члены национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, с опытом работы более 12 лет.
Нашими клиентами являются государственные и частные организации, крупные сельхозпредприятия и небольшие фермерские хозяйства, строительные фирмы и проектные конторы, а также владельцы небольших частных объектов недвижимости. Мы делали изыскания для сотовых операторов, заводов, электростанций, агрокомплексов,банков… Независимо от того, кем Вы являетесь – Вы получите выгодное индивидуальное предложение по цене, внимательный подход к Вашему объекту и качественную отчетную документацию, соответствующую действующему законодательству.
Наши услуги
- Межевание земельных участков
- Восстановление границ земельного участка
- Изготовление технического плана здания, сооружения, помещения:
- Топографическая съемка
- Описание границ земельного участка
- Камеральные работы по объектам (без выезда на местность)
- Дополнительные услуги при выполнении землеустроительных и кадастровых работ
- Оценка объектов недвижимости и земельных участков
- У меня особая ситуация
Стоимость межевания индивидуальных земельных участков в районах области:
- От 1 до 10 соток - 8 500 рублей.
- От 11 до 20 соток - 8 750 рублей.
- От 21 до 30 соток - 9 250 рублей.
- От 31 до 40 соток - 9 750 рублей.
- От 41 до 50 соток - 10 250 рублей.
- От 51 сотки до 1 Га - 11 100 рублей.
- Свыше 1 Га и для юридических лиц – цена договорная.
Стоимость межевания индивидуальных земельных участков в г. Рязани:
- От 1 до 15 соток - 13 000 рублей.
- От 15 и далее - цена договорная.
- Дачные и садовые участки - от 10 000 рублей.
Стоимость межевания земель сельскохозяйственного назначения (паи):
- До 10 Га - 13 000 рублей.
- От 10 до 50 Га - 1 000 рублей за 1 Га, но не менее 13 000 рублей.
- От 51 до 100 Га - 800 рублей за 1 Га.
- От 100 Га - цена договорная.
Примечание:
- Стоимость услуги «получение кадастрового паспорта» составляет 1 500 рублей и оплачивается отдельно.
- Стоимость видов работ, не вошедших в прейскурант цен, оценивается в каждом случае индивидуально.
- Срочные работы оплачиваются с коэффициентом 2
- Стоимость изготовления для заказчика межевого или технического плана на бумажном носителе (в соответствии с требованиями действующего законодательства) составляет 500 рублей.
*Не является офертой
От 500 рублей за точку, но не менее 5 000 рублей.
*Не является офертой
Индивидуальные здания (дома, дачные дома и т.п.) – от 9 500 рублей.
Многоквартирные здания и для юридических лиц – цена договорная.
Сооружения индивидуального пользования:
- гаражные боксы (в зависимости от площади) – от 7 000 рублей;
- площадные(в зависимости от площади) – от 9 000 рублей;
- линейные(в зависимости от протяженности) – цена договорная за 1 км;
- для юридических лиц – цена договорная.
Сооружения общего пользования (площадные, линейные и иные) для юридических лиц – цена договорная.
*Не является офертой
Для физических лиц (для прокладки коммуникаций, для строительства и т.п.) – от 6 500 рублей.
Для юридических лиц – цена договорная.
*Не является офертой
Без выезда – от 2 500 рублей.
С выездом – от 5 000 рублей.
*Не является офертой
от 3 000 рублей.
*Не является офертой
Заказ/получение сведений из ГКН (выписок из ЕГРН, кадастровых выписок, кадастровых паспортов, кадастровых планов территории, сведений ЕГРП): в электронном виде – 600 рублей; в бумажном виде – 1 200 рублей.
Заказ/получение копии землеустроительного дела или иного документа из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Рязанской области: 2 500 рублей.
Заказ/получение решения органов местного самоуправления о предельных минимальных/максимальных размерах земельного участка или письма от соответствующей администрации, обосновывающего площадь выделяемого земельного участка: 2 500 рублей.
Согласование с соответствующей администрацией схемы расположения земельного участка, необходимой для постановки на кадастровый учет уточняемого земельного участка: 3 000 рублей.
Получение от собственника смежного земельного участка письма, подтверждающего фактическое пользование земельным участком в указанных границах 15 и более лет (для уточняемых земельных участков): 3 000 рублей за 1 (одного) собственника.
Сдача документов и получение кадастрового паспорта (на образуемые земельные участки): в электронном виде – 1 500 рублей; в бумажном виде – 2 500 рублей.
Сдача документов и получение кадастрового паспорта (на уточняемые земельные участки) только в электронном виде с получением электронно-цифровой подписи (ЭЦП) на заказчика: 3 000 рублей плюс оплата по счету специализированной организации за получение ЭЦП на электронном носителе на имя заказчика.
Стоимость оценки объектов недвижимого имущества: для физических лиц от 2500 до 10000 рублей (проведение работ по оценке полного объекта недвижимости для суда(комплекс имущества) от 10000 рублей). Для юридических лиц - договорная.
Стоимость оценки земельных участков: для физических лиц от 3000 до 10000 рублей.Для юридических лиц - договорная.
*Не является офертой
Если Вы не нашли в перечне работ то, что Вас интересует, либо у Вас особый случай - звоните по телефонам: +7(4912)50-12-02, +7(910)908-53-14 и наши специалисты обязательно найдут решение Вашей проблемы.
Вопрос-ответ
- Что такое землеустроительное дело? Где получить землеустроительное дело на земельный участок?
- Что такое кадастровая выписка об объекте недвижимости?
- Как узнать стоит ли участок на кадастровом учете?
- Как узнать отмежеван ли участок?
- Необходимо вынести на местность границы моего участка, но межевания не проводилось. Как это сделать?
- Сосед утверждает, что часть нашего участка находится на его земле. Что делать?
- Правда ли что при подписании акта согласования границ мне будет необходимо получить паспортные данные соседа?
- Обязательно ли я должен согласовывать границы с соседями?
- Можете ли вы сделать публикацию в прессе, чтобы не согласовывать с соседом границы? Акт согласования границ он не подпишет.
Это документ, на основании которого ранее вносились сведения о границах земельного участка в единый государственный реестр земель (ЕГРЗ), который существовал до 2008 года. В данный момент функцию землеустроительного дела выполняет межевой план. Землеустроительное дело используется в случаях внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объектах землеустройства (охранные зоны, границы населенных пунктов, территориальные зоны и т.д.) и уточнения местоположения границ ранее учтенных земельных участков.
Землеустроительное дело можно получить в Госфонде данных Росреестра.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости в данный момент упразднена (с 2017 года) ее заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она содержит в себе основные характеристики объекта недвижимости: координаты точек границ, площадь участка, категорию земель, вид разрешенного использования, графическое отображение земельного участка и т.д. и данные о собственнике.
Если есть Свидетельство на право собственности на земельный участок, даже если оно старого образца 90-х годов, участок является ранее учтенным. Если известен кадастровый номер, то в МФЦ можно заказать выписку из ЕГРН с необходимыми сведениями (услуга платная). Если кадастровый номер не известен, то возможно запросить в МФЦ справку о кадастровой стоимости (бесплатно) с приложением имеющегося свидетельства. В установленный законодательством срок будет получена справка с указанием кадастрового номера земельного участка.
В этом случае, необходимо запросить в МФЦ выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. При наличии в графе «Особые отметки» записи: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства» земельный участок не отмежеван. Если указанная запись отсутствует, а в разделах выписки имеется чертеж границ и данные о координатах земельного участка, то земельный участок является отмежеванным.
Если межевания земельного участка не было, то для выноса границ на местности необходимо сначала выполнить межевание. Только после получения выписки из ЕГРН с координатами земельного участка, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, можно установить на местности местоположение границ Вашего земельного участка.
Во-первых, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнял межевание Вашего земельного участка, для повторной проверки местоположения границ на местности. Если информация «соседей» не подтвердится, то Вам ничего делать не нужно. А если Ваш участок действительно «залезает» на земельный участок соседей, то Ваш кадастровый инженер обязан исправить свою ошибку или Вы вправе обратиться к любому кадастровому инженеру. Так же данную ошибку может исправить кадастровый инженер соседей при выполнении работ в отношении их земельного участка.
Да, это так. Однако, необходимо учитывать, что в соответствии с действующим законодательством любой гражданин имеет право отказаться от предоставления своих персональных данных, указав об этом в Акте согласования, и поставить только подпись.
Согласно требований Федерального закона №218-ФЗ, Акт согласования местоположения границ при уточнении границ земельного участка, является обязательным. В Акте согласования расписываются все заинтересованные лица, являющиеся правообладателями смежных земельных участков.
Публикация в прессе делается в том случае если нет возможности найти собственника смежного участка, т.е. физически нет возможности известить его и подписать у него акт согласования границ. Если же заявлен спор по границе, публикацией эту проблему не решить. В случае отказа соседа от подписи в Акте согласования, Вы обязаны направить ему письменное уведомление по месту жительства заказным письмом. У соседа есть тридцать календарных дней на предоставление своих письменных возражений. Если по истечении этого срока письменные возражения Вам или кадастровому инженеру не поступили, то местоположение границ Вашего земельного участка считается согласованным. А если письменные возражения поступили, то решать спор необходимо в судебном порядке.